Liva Yatırım, Türkiye ve küresel pazarda yatırımcı, alıcı ve satıcıları butik bir modelle buluşturur. Yapay zeka destekli analizler, premium danışmanlık ve uçtan uca süreç yönetimiyle portföyünüzün değerini maksimize ederiz.
Öne Çıkan Portföy
Zorlu Skyline Residences
Levent / İstanbul · Kapalı Portföy
Talep
€18.5M
AI Değer Skoru
92 / 100
+4.2%Satış Süresi
~45 Gün
Hızlı€2.4B+
Yönetilen Portföy Değeri
1.200+
Nitelikli Yatırımcı
35+
Şehirde Aktif Ağ
8+
Ülkede Operasyon
Yatırımcı, alıcı ve satıcıları hem Türkiye hem de küresel pazarda aynı masada buluşturuyoruz. Yapay zeka destekli analiz ve butik danışmanlık modelimizle, portföyünüzü doğru ülkede, doğru yatırımcı profiliyle premium bir süreçte eşleştiriyoruz.
Canlı Eşleştirme Ağı
İstanbul merkezli global dağıtım
Türkiye
İstanbul · Ankara · İzmir · Bodrum · Antalya
Avrupa
Londra · Berlin · Paris · Monako · Zürih
Körfez & MENA
Dubai · Abu Dhabi · Doha · Riyad · Kuveyt
01 / Yatırımcı
Aile ofisleri, kurumsal fon ve yüksek profilli bireysel yatırımcıları Türkiye ve küresel pazarda portföyünüzle hedef odaklı buluşturuyoruz.
02 / Alıcı
Kurumsal gayrimenkul alıcıları, geliştiriciler ve sınır ötesi yatırımcılardan oluşan premium alıcı havuzumuzla hızlı kapanan işlemler.
03 / Satıcı
Portföyünüzü doğru ülke, doğru segment ve doğru hikaye ile konumlandırarak uluslararası görünürlük ve prestijli çıkış stratejisi sunuyoruz.
Portföyünüzü Türkiye ve küresel pazarda doğru yatırımcı, alıcı ve satıcılarla premium bir süreçte eşleştirelim.
Müteahhit ve yatırımcılar için veri odaklı, performans bazlı bir satış modeli kuruyoruz. İstanbul'un seçkin projelerini küresel bir yatırımcı ağıyla buluşturuyor, proje değerini ölçülebilir şekilde büyütüyoruz.
Butik ve büyük ölçekli konut projelerinde uçtan uca saha deneyimi.
Körfez, Avrupa ve CIS'te aktif alıcı–yatırımcı havuzuna doğrudan erişim.
Analizden teslimata kadar tek elden yönetilen veri odaklı satış mimarisi.
Aktif portföylerimiz için randevu talebi alıyoruz · Gizlilik garantili
Kat karşılığı projelerde en büyük risk, yanlış müteahhit ve dengesiz sözleşmedir. Liva; arsa sahibinin çıkarını merkeze alarak doğru partneri seçer, mimari kurguyu bünyesinde üretir ve süreci teslime kadar bağımsız bir ortak gibi yönetir.
Arsanızın gerçek potansiyelini sayısal modelle ortaya çıkarır; mali yapısı denetlenmiş, referansı sağlam müteahhit havuzumuzdan arsaya en uygun partneri objektif biçimde seçeriz.
Kendi mimarlık ekibimizle; pazara uygun tipoloji, m² optimizasyonu ve prestijli dış cephe kurgusuyla hem estetik hem satılabilir konsept üretiriz.
Kat karşılığı sözleşmenin her maddesini arsa sahibinin çıkarları üzerine kurgular; hukuk, finans ve inşaat süreç gözetimiyle teslim anına kadar yanınızda oluruz.
5 Adımlı Süreç
Arsa Analizi
Müteahhit Eşleştirme
Mimari & Konsept
Sözleşme Mühendisliği
İnşaat Gözetim
Arsanızın bulunduğu bölgeye özel ön analizi, uygun müteahhit önerilerini ve pay oranı simülasyonunu ücretsiz ön görüşmede paylaşıyoruz. Bilgileriniz KVKK güvencesiyle korunur.
Ön görüşme ücretsiz · KVKK mevcut
Özel Ticari Gayrimenkul Danışmanlığı
Araştırma, değerleme, sunum dosyası, hedefli pazarlama ve kurumsal alıcı ağı — tüm süreç tek masada yönetilir. Siz zaman kaybetmezsiniz; zaman kazanırsınız.
Liva · Özel Sunum Dosyası
REF · LV-8471 / 2025
KAPSAM
İstanbul · 2025
Özel Ortaklık
Özel Satış Masası
Gayrimenkul karşılıklı KVKK altında incelenir. Süreç hiçbir aşamada kamuya dağıtılmaz.
Mikro–makro bölge, rakip stok ve kiracı profili detaylı haritalanır.
Likidite dengeli piyasa değeri, kademeli fiyat senaryoları ve müzakere bandı belirlenir.
Teaser ve bilgi notu (IM), kurumsal alıcı gözüyle tasarlanır.
Kapalı pazar önceliği; ardından seçili kanal reklamları, LinkedIn ve özel dağıtımlar.
Aile ofisleri, fon ve kurumsal yatırımcı ağına doğrudan, isimli sunum.
Çoklu teklif ortamı kuruyor, fiyat erozyonunu önleyip en iyi koşulu yakalıyoruz.
Sözleşme, ödeme planı, tapu devri ve satış sonrası tek noktadan koordinasyon.
İki Yol · İki Sonuç
Geleneksel Yol
MevcutDeğer erozyonu · dağınık iletişim · belirsiz takvim.
Liva Özel Satış
ÖnerilenTek masa · kapalı pazar önceliği · şeffaf 90 gün.
Önce KVKK
Her süreç gizlilik sözleşmesiyle başlar.
Kapalı Pazar Önceliği
Portföy önce kapalı alıcı ağında değerlendirilir.
Kurumsal Alıcı Ağı
Aile ofisleri, fon ve yatırımcı havuzuna doğrudan erişim.
Mühürlü Kapanış
Tek sözleşme, tek koordinatör, tek tapu masası.
Davetiye ile · Özel Danışmanlık
15 – 20 milyon TL ve üzeri ticari portföyler için özel süreç. İlk görüşme 48 saat içinde, KVKK ile. Şeffaf takvim, kontrollü pazarlama, güvenli kapanış.
Özel Proje Geliştirme Planı
Araştırmadan konumlandırmaya, lansmandan günlük satış operasyonuna, raporlamadan yabancıya satışa kadar. Geliştirici yalnızca kararlarını verir — stratejik mimariyi Liva kurar.
Faz 01 · Araştırma
Projeyi rakamlarla, sahanın gerçekleriyle ve yatırımcı gözüyle masaya yatırıyoruz.
Faz 02 · Geliştirme
Doğru segment, doğru fiyat, doğru hikâye — pazarda karşılığı olan bir kimlik giydiriyoruz.
Faz 03 · Pazarlama
Lansman öncesi merak, lansmanda ivme, lansman sonrası sürdürülebilir satış için 360° iletişim planı.
Faz 04 · Uygulama
Sahada, dijitalde ve ofiste tüm satış makinesini biz kuruyor, biz yönetiyoruz.
Faz 05 · Değerlendirme
Her ay bir yönetim kurulu raporu netliğinde: nerede durduğumuzu, nereye gittiğimizi birlikte görüyoruz.
Faz 06 · Küresel
Türkiye içi satışla yetinmeyip Körfez, Avrupa ve CIS'te aktif acente ağıyla portföyü sınır ötesine taşıyoruz.
Özel Ortaklık · Davetiye ile
Strateji, pazarlama, satış ve raporlamayı dağıtmak yerine; tek masada, tek ekiple, performans bazlı bir modelde yönetelim.
Liva; İstanbul merkezli büyük ölçekli konut projelerinde geliştiricilere veri, pazar dinamikleri ve yatırımcı davranışına dayalı profesyonel bir satış–pazarlama modeli sunar.
Talep hareketleri, fiyat optimizasyonu, segment analizi ve yatırımcı davranışı verisine dayanan bir strateji katmanı kuruyoruz.
%18
Ortalama Fiyat Avantajı
Projeniz; Körfez, Avrupa ve CIS bölgesindeki butik yatırımcı havuzuyla eşleşir. Uluslararası satış hacmi ölçülebilir şekilde artar.
40+
Partner Ülke Ofisi
Tipoloji kurgusu, ürün optimizasyonu, fiyatlama, dijital pazarlama ve saha yönetimi dahil uçtan uca yaşam döngüsü tek elden işler.
8 Adım
Metodoloji
Dönüşüm oranları, satış hızı ve yatırım getirisi üzerinden tasarlanan şeffaf ve hesap verebilir bir satış mimarisi sunuyoruz.
%32
Dönüşüm Artışı
Liva; büyük ölçekli konut projelerinde stratejik satış, premium pazarlama ve gelir optimizasyonu sunan butik bir çözüm ortağıdır. Doğru fiyatlama, doğru kitle ve doğru satış modeliyle maksimum değer üretelim.
Ön Değerlendirme
Aktif1200+ yatırımcı ağı
Son 12 ayda eşleştirildi