Altyapı
✓Elektrik
✓Su
✓Telefon
← Arama SonuclariProje Detayi
Satılık
Düzce Gümüşova OSB'de Yeni Yapım Fabrika
Düzce / Gümüşova / Elmacık (OSB) - Düzce Gümüşova, Elmacık Mahallesi Düzce Gümüşova Organize Sanayi Bölgesi içerisinde konumlanan bu fabrika; yeni yapım, sıfır bir sanayi tesisidir. Üretim, depolama ve operasyonel kullanım için modern altyapıya sahiptir.
Yeni yapım, sıfır fabrika
Tapu alanı: 4.401 m²
Kapalı alan: 2.500 m²
Konum
✓Ana Yola Yakın
•Toplu Ulaşıma Yakın
•Limana Yakın
Genel Özellikler
•İfrazlı
✓Parsellli
✓Projeli
Yatirim Analizi
Rasyonel karar icin performans odakli metrikler.
Tahmini Yillik Getiri
%18.4
Piyasa ortalamasi ustu getiri potansiyeli
Brut Kira Verimi
%6.9
Bolge kira talebine gore optimize edilmis
5 Yillik Deger Artisi
%142
Bolgesel gelisim akslariyla destekli
Lokasyon Avantajlari
Bolgesel Ulasim
D-100 / TEM bağlantısı≈ 8 KM
İstanbul (karayolu)≈ 220 KM
Ankara (karayolu)≈ 260 KM
Bursa (karayolu)≈ 180 KM
Proje Spesifikasyonlari
Ilan No
1505202601
EIDS No
Ada
434
Parsel
36
Imar Durumu
Sanayi İmarlı (OSB)
Metrekare
4.401 m²
M2 Fiyati
24.993 TL
Nitelik
Yeni yapım fabrika ve arsası
İdari ofis alanı
500–550 m² ofis alanı
KAKS
0,70
Kapalı alan
2.500 m²
Luks Galeri
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Hedef Yatirimci Profili
- Uzun vadeli deger artisina odaklanan yatirimci
- Kira geliri + sermaye kazanci dengesini arayan profil
- Dusuk riskli premium segment portfoy olusturan alici
Neden Liva Yatirim?
Liva, premium projelerde pazar konumlandirmasi, fiyatlama stratejisi, dijital performans ve kapanis surecini tek bir cati altinda yonetir. Bu sayede karar sureci hizlanir, guven artar ve donusum maksimize edilir.
Stratejik FiyatlamaCRM Destekli SatisPremium Konumlandirma
Bu Firsati Erken Degerlendirin
Yatirim danismani ile 15 dakikalik on gorusme planlayin.