01
Brifing & Gizlilik
Gayrimenkul karşılıklı KVKK altında incelenir. Süreç boyunca tüm bilgiler gizli tutulur ve 3.kişilerle paylaşılmaz..
Ticari Gayrimenkul Satış Masası
Ticari gayrimenkullerde doğru alıcıya giden özel satış süreci.
Liva Yatırım; fabrika, depo, antrepo, üretim tesisi, lojistik tesis, ticari arsa ve sanayi arsası gibi yüksek nitelikli ticari gayrimenkullerde satış sürecini veri, değerleme ve kapalı yatırımcı ağıyla yönetir.
Fabrika
Depo
Antrepo
Üretim Tesisi
Lojistik Tesis
Sanayi Arsası
Ticari Arsa
Plaza / Ofis
Açık ve Kapalı pazar alıcı ağı
Kurumsal yatırımcı eşleştirme
Değerleme ve fiyat stratejisi
Satış ve kiralama süreci yönetimi
bize güveniyor
Liva Ticari Portföy
Fabrika & Sanayi Odaklı Satış
Seçili alıcı ağı · Gizli süreç
Kapsam
8+ Tür
Bölge
Türkiye
Süreç
Gizli
Özel Ticari Gayrimenkul Danışmanlığı
Yüksek nitelikli ticari gayrimenkulünüzü
sessizce, değerinde,
doğru alıcıya satıyoruz.
Araştırma, değerleme, sunum dosyası, hedefli pazarlama ve kurumsal alıcı ağı — tüm süreç tek masada yönetilir. Siz zaman kaybetmezsiniz; zaman kazanırsınız.
Liva · Özel Sunum Dosyası
REF · LV-8471 / 2026
KAPSAM
- Mikro & Makro Bölge Analizi
- Değerleme & Fiyatlandırma Analizi
- Nitelikli Alıcı Eşleşmesi
- Kapalı & Açık Pazar Pazarlama Planı
- Müzakere & Kapanış Yol Haritası
İstanbul · 2026
Özel Gayrimenkul Danışmanlığı
L
Kapalı Pazar
Özel Satış Masası
Ticari gayrimenkulde sekiz adımlı satış süreci.
02
Pazar & Bölge Araştırması
Bölgedeki benzer mülkler, kira/satış değerleri ve potansiyel alıcı profili analiz edilir.
03
Değerleme & Fiyat Stratejisi
Piyasa verilerine göre satış değeri, fiyat senaryoları ve müzakere aralığı belirlenir.
04
Özel Sunum Dosyası
Mülkün güçlü yönlerini öne çıkaran, alıcıya özel profesyonel sunum dosyası hazırlanır.
05
Hedefli Pazarlama
Öncelik kapalı yatırımcı ağına verilir. Gerekli durumlarda seçili dijital kanallar ve LinkedIn üzerinden hedefli tanıtım yapılır.
06
Kurumsal Alıcı Eşleştirme
Köklü firmalar, fonlar ve kurumsal yatırımcılarla doğrudan temas kurularak mülk doğru alıcı profiliyle eşleştirilir.
07
Müzakere & Teklif Yönetimi
Teklif süreci kontrollü şekilde yönetilir. Gereksiz fiyat düşüşlerinin önüne geçilerek en güçlü teklif hedeflenir.
08
Sözleşme & Kapanış
SSözleşme, ödeme planı, tapu devri ve satış sonrası süreç tek elden koordine edilir.
İki Yol · İki Sonuç
Geleneksel satışla Liva Özel Satış arasındaki fark.
Geleneksel Yol
MevcutVitrinde Zaman Kaybı
- Aylarca vitrinde teşhir & fiyat erozyonu
- 10+ emlakçıyla dağınık, çelişkili iletişim
- Herkese açık ilan, marka değeri kaybı
- Rastgele, nitelikli olmayan müşteri trafiği
- Sürekli fiyat kırma baskısı
- Belirsiz takvim, enerji ve zaman kaybı
Değer erozyonu · dağınık iletişim · belirsiz takvim.
Liva Özel Satış
ÖnerilenSessiz. Kontrollü. Kârlı.
- KVKK ile başlayan, gizlilik altında süreç
- Tek masa, tek stratejik ortak, tek koordinatör
- Kapalı pazar önceliği; marka ve fiyat değeri korunur
- Seçili kurumsal alıcılara doğrudan, isimli sunum
- Kontrollü çoklu teklif ortamı, şeffaf müzakere
- 30 / 60 / 90 günlük net yol haritası
Tek masa · kapalı pazar önceliği · şeffaf 90 gün.
Önce KVKK
Her süreç gizlilik sözleşmesiyle başlar.
Kapalı Pazar Önceliği
Portföy önce kapalı alıcı ağında değerlendirilir.
Kurumsal Alıcı Ağı
Aile ofisleri, fon ve yatırımcı havuzuna doğrudan erişim.
Mühürlü Kapanış
Tek sözleşme, tek koordinatör, tek tapu masası.
Davetiye ile · Özel Danışmanlık
Gayrimenkulünüzü doğru alıcıyla bir araya getirelim.
15 – 20 milyon TL ve üzeri ticari portföyler için özel süreç. İlk görüşme 48 saat içinde, KVKK ile. Şeffaf takvim, kontrollü pazarlama, güvenli kapanış.